Habiter chez soi pendant les travaux : ce qui se phase, et ce qui ne se phase pas
Repère · 2 min de lectureC’est presque toujours votre première question, et la réponse dépend moins du chantier que de votre logement. À Quimper, où l’appartement domine largement, rester chez vous pendant les travaux n’est pas un confort : c’est la condition pour que le chantier se fasse.
Ce qui se phase
Vous resterez chez vous dans la grande majorité des rénovations pièce par pièce. Notre principe est simple : une zone ouverte à la fois, protégée, et remise en état praticable à la fin de chaque journée.
- Le remplacement de vos menuiseries, ouvrant par ouvrant, une pièce à la fois.
- Votre cloisonnement et votre doublage, zone par zone.
- Vos sols, pièce par pièce, avec une circulation qui reste praticable.
- Vos finitions, qui suivent le même découpage.
Ce qui ne se phase pas
Certains travaux touchent tout votre logement en même temps. Ils ne se découpent pas, et c’est ce qui décide, plus que tout le reste, si vous pouvez rester sur place.
- La reprise de votre plancher bas, qui vous met hors service toute la surface au sol.
- La pose d’une ventilation générale, qui traverse vos pièces et vos gaines.
- Une reprise de réseaux qui vous coupe l’eau ou l’électricité au-delà d’une journée.
- La réfection de votre pièce d’eau, quand c’est la seule que vous ayez.
Le cas de l’appartement occupé
À Quimper, la plupart des logements diagnostiqués sont des appartements, et si vous en occupez un, le phasage cesse d’être un confort.
Trois contraintes s’ajoutent chez vous, et nous les traitons au devis, pas le jour venu : une seule pièce d’eau, aucun local de repli, et un accès par les parties communes, donc des horaires et des protections à convenir avec vos voisins.
C’est pour ça que nous préparons davantage votre chantier d’appartement qu’un chantier de maison. Le temps que nous passons à préparer, nous ne le passons pas à improviser chez vous.
Le calendrier, et ce qu’on ne peut pas promettre
Vous recevez un calendrier par corps de métier avant le début des travaux. Il vous donne l’ordre des lots, leurs points de jonction, et les moments où votre logement sera le plus contraint.
Ce qu’aucun calendrier sérieux ne fait, c’est vous annoncer une durée totale avant la visite. Elle dépend des lots que vous engagez, de l’état que nous découvrons, des temps de séchage et de la disponibilité des matériaux. Un délai qu’on vous annonce au téléphone est un délai qu’on renégociera avec vous.
Si vous savez déjà ce que vous voulez faire, allez directement à rénovation d’appartement.
Le bassin du pied de mur
Les provenances qui vous concernent iciTout converge vers le pied de mur. Rien n’en repart.
Une provenance change complètement votre phasage : la ventilation, qui touche tout votre logement en même temps.
Le vide sanitaire, la cave et la ventilation basse
la même interface pour l’humidité du sol et pour le radon
- Ce que ça produit au pied du mur
- Votre plancher bas, votre vide sanitaire, votre cave et vos joints de dallage sont une seule et même interface avec le sol. Tout ce qui vient du sol passe par elle, l’humidité comme le radon, dont le potentiel est classé significatif sur ce territoire.
- Ce que vous pouvez vérifier vous-même
- Ouvrez la trappe de votre vide sanitaire ou la porte de la cave. Cherchez les entrées d’air basses, comptez-les, vérifiez qu’aucune n’a été bouchée.
- Ce que ça impose avant d’isoler
- Nous dimensionnons votre renouvellement d’air en même temps que l’isolation, jamais après. Un logement rendu étanche ferme aussi les fuites qui diluaient ce qui remonte du sol.
Faire regarder ça chez vous
Votre devis est gratuit et sans engagementCe texte vous explique un mécanisme. Il ne vous dit pas lequel est à l’œuvre chez vous : ça, nous venons le voir, et nous ne vous facturons pas la visite.