Menuiserie à Quimper
menuiserie quimperC’est la requête la plus demandée de la ville, et c’est aussi celle où il faut être honnête
La question à se poser avant de changer ses fenêtres
Ce qu’il faut savoir avant d’engager le posteLe rapport est frappant sur le parc quimpérois : 44,2 % des logements diagnostiqués ont des menuiseries bonnes ou très bonnes, quand 13,3 % seulement les ont insuffisantes, et que 49,4 % ont des murs insuffisamment isolés, près de la moitié du parc. Sur la plupart des logements de la ville, le poste fenêtre a déjà été fait.
Ce qui reste alors, c’est le mur, le plancher bas et le renouvellement d’air. Une sensation de froid près d’une fenêtre correcte vient plus souvent du tableau de baie et du linteau, ou du mur qui l’entoure, que du vitrage lui-même.
Il y a un second effet, et il est mesurable : des ouvrants neufs rendent le logement nettement plus étanche à l’air. Les fuites qui diluaient l’humidité disparaissent d’un coup. C’est le moment où le renouvellement d’air cesse d’être un détail pour devenir un poste, surtout si rien n’a été fait sur ce qui remonte du sol.
Quand le remplacement est justifié, il se conduit pièce par pièce dans un logement occupé, et le calendrier se décide au devis. Quand il ne l’est pas, mieux vaut le savoir avant de signer, et regarder d’abord du côté des murs.
Le bassin du pied de mur
Les provenances qui concernent ce posteTout converge vers le pied de mur. Rien n’en repart.
Deux provenances comptent quand on rend un logement plus étanche : ce que le mur ne peut plus évacuer, et ce que la ventilation basse ne fait plus.
L’enduit ciment sur maçonnerie ancienne
un revêtement qui empêche la paroi de sécher
- Ce que ça produit au pied du mur
- Un enduit étanche appliqué sur un mur ancien piège l’eau au lieu de la sortir : elle remonte plus haut et ressort à l’intérieur.
- Ce que vous pouvez vérifier vous-même
- Grattez discrètement un bas de mur extérieur. Un ciment gris dur sur un mur de moellons est le cas type.
- Ce que ça impose avant d’isoler
- Piquer et remplacer par un enduit qui laisse passer la vapeur, puis laisser sécher, avant de décider de l’isolant.
Le vide sanitaire, la cave et la ventilation basse
la même interface pour l’humidité du sol et pour le radon
- Ce que ça produit au pied du mur
- Le plancher bas, le vide sanitaire, la cave et les joints de dallage sont la même interface avec le sol. Ce qui passe par elle passe pour tout ce qui vient du sol, l’humidité comme le radon, dont le potentiel est classé significatif sur ce territoire.
- Ce que vous pouvez vérifier vous-même
- Ouvrez la trappe du vide sanitaire ou la porte de cave. Cherchez les entrées d’air basses, comptez-les, vérifiez qu’aucune n’a été bouchée.
- Ce que ça impose avant d’isoler
- Dimensionner le renouvellement d’air en même temps que l’isolation, jamais après : un logement rendu étanche ferme aussi les fuites qui diluaient ce qui remonte du sol.
Ce que recouvre ce poste
Le détail, sous-thème par sous-thèmeFenêtres et portes-fenêtres
Le relevé porte sur la dépose, totale ou en rénovation sur dormant conservé, le traitement du tableau et le raccord intérieur. Sur un mur ancien, c’est le raccord qui décide de la performance réelle, pas la fiche technique du châssis. Le calfeutrement extérieur et l’appui se traitent dans le même passage.
Portes d’entrée
La dépose d’une porte ancienne découvre souvent un seuil dégradé et un bas de bâti humide. C’est un point d’entrée d’eau au niveau du sol, donc un poste qui appartient au bas du bâtiment autant qu’à la menuiserie.
Volets et fermetures
Volets battants, coulissants ou roulants. Le coffre d’un volet roulant est un point faible connu de l’enveloppe : s’il est repris, il se traite avec l’isolation du linteau, sinon il annule une partie du gain.
Le phasage dans un logement occupé
Le chantier se conduit pièce par pièce, avec une seule ouverture démontée à la fois et une remise en état le soir même. C’est ce qui permet de rester chez soi, y compris en hiver, et c’est ce qui doit figurer au calendrier remis avant le début.
Ce qu’il faut avoir ouvert pour décider
États de travaux
Comment ça se passe
De la demande à la réceptionCe que vous y gagnez
- Un relevé qui dit franchement quand le poste fenêtre n’est pas celui qui rendra le logement confortable.
- Le raccord intérieur et le traitement du tableau comptés au devis, pas laissés de côté.
- Un phasage écrit, pièce par pièce, pour un logement qui reste habité.
- Le renouvellement d’air regardé au même moment, puisque le logement devient plus étanche.
Ce qui est compris
- Le relevé sur place, ouvrant par ouvrant, avec les cotes réelles.
- La dépose et l’évacuation des menuiseries remplacées.
- La pose, le calfeutrement et les raccords intérieurs et extérieurs.
- La remise en état des tableaux et des appuis, quand elle est prévue au devis.
Ce qui ne l’est pas
- La fourniture de vitrages spéciaux non prévus au devis initial.
- Les reprises de maçonnerie découvertes à la dépose, qui font l’objet d’une option identifiée.
- Les stores intérieurs et l’habillage décoratif.
Ce qui fait varier le devis
- Le nombre d’ouvrants et leurs dimensions réelles, relevées et non estimées.
- La dépose totale ou la pose sur dormant conservé.
- L’étage et l’accès, qui décident du moyen de levage.
- L’état du tableau, de l’appui et du linteau, découvert à la dépose.
- Le fait que le logement reste occupé, qui impose un phasage.
- La présence de diagnostics réglementaires liés à l’année de construction.
Aucun montant n’est publié sur ce site. Un prix annoncé sans visite serait faux chez vous, et il se renégocierait à l’ouverture.
Où nous nous déplaçons pour ce poste
La visite ne se facture sur aucune de ces communesCe poste se traite sur toute la zone. Chaque commune a sa page, avec le bâti qu’on y rencontre et la provenance d’eau qui la concerne réellement.
Qui fait le travail sur ce poste
Le registre de la preuve, pas celui de la promesseNous mettons en relation les particuliers avec l’entreprise de rénovation qui couvre Quimper et les communes voisines. Une seule entreprise par secteur, celle qui se déplace réellement chez vous. Nous ne publions ni nom d’artisan, ni portrait, ni promesse de délai chiffrée : ce qui compte avant une visite, ce sont les documents que vous pouvez exiger, et ils sont les mêmes pour tout le monde.
- L’attestation d’assurance décennale, remise avant l’ouverture du chantier.
- La qualification requise pour les travaux ouvrant droit aux aides.
- Un devis écrit, ventilé par poste, avec ce qu’il exclut.
Le détail de ce que chacun de ces documents doit contenir est dans le repère les trois garanties légales et leur départ.
Trois situations que ce poste rencontre ici
Des cas de figure, jamais des chantiers attribués à quelqu’unUn appartement de centre-ville dont les fenêtres sont déjà correctes
Le froid ressenti vient du tableau et du mur qui entoure la baie. Le relevé le dit, et le poste utile devient l’isolation intérieure de la paroi, pas le remplacement du châssis.
Une maison où les fenêtres ont été changées il y a quinze ans
Les ouvrants sont étanches, et de la condensation apparaît dans les angles depuis. Le logement ne se ventile plus par ses défauts : c’est le renouvellement d’air qui est en cause.
Une porte d’entrée dont le bas de bâti travaille
Le seuil est dégradé et le sol extérieur est monté au fil des reprises d’enrobé. La dépose découvre un point d’entrée d’eau au niveau du sol, à traiter avec la pose.
Ce qu’en disent des personnes de la zone
Après travaux, sur ce poste et les postes voisinsRemplacement des ouvrants pièce par pièce, en habitant sur place. Tout était protégé, les finitions intérieures ont été reprises proprement et chaque pièce restait utilisable pendant les travaux. Bonne coordination, on savait toujours qui venait et pour quoi faire.
Y. (Fouesnant)
Je pensais changer mes fenêtres, on m’a montré qu’elles tenaient encore la route et que le vrai point faible était les murs. Un conseil qui allait contre leur intérêt immédiat, ça m’a mise en confiance. L’isolation des murs a été faite avec reprise d’un pied de mur abîmé.
N. (Douarnenez)
Rénovation d’une maison de hameau, murs anciens et sol humide. Le traitement du bas des murs puis le doublage ont été faits dans le bon ordre, le résultat est là. J’enlève une étoile pour la communication, il fallait parfois relancer pour connaître la suite du planning.
F. (Combrit)
Questions sur ce poste
Ce qu’on nous demande le plus souventVaut-il mieux changer mes fenêtres ou isoler mes murs ?
Cela se décide au relevé, pas à l’avance. Sur le parc quimpérois, la part de logements aux menuiseries déjà bonnes est bien supérieure à celle des menuiseries insuffisantes, alors que près de la moitié des logements ont des murs mal isolés. Statistiquement, le poste qui reste est le mur. Mais votre logement n’est pas une statistique : c’est la visite qui tranche.
Peut-on rester chez soi pendant le remplacement des ouvrants ?
Oui, dans la grande majorité des cas. Le chantier se conduit pièce par pièce, une ouverture démontée à la fois, avec une remise en état à la fin de chaque journée. Le calendrier par pièce est remis avant le début des travaux.
Le taux réduit de TVA s’applique-t-il au remplacement de fenêtres ?
Les taux réduits sont réservés aux locaux d’habitation achevés depuis plus de deux ans : 10 % pour les travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien, et 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique quand les matériaux respectent les critères techniques minimaux. Depuis le 1er mars 2025, une mention sur le devis ou la facture remplace l’attestation séparée. La construction, la reconstruction et l’agrandissement restent au taux normal.
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Devis gratuit, sans engagementNous mettons en relation les particuliers avec l’entreprise de rénovation qui couvre Quimper et les communes voisines. Le devis est établi après visite, ventilé poste par poste, et il dit ce qu’il exclut.
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