Radon et ventilation : ce que le sous-sol change quand on rend un logement étanche
Repère · 3 min de lectureLe radon n’est pas un sujet à part. Il entre chez vous par la même interface que l’humidité du sol, et il se traite avec les mêmes gestes. C’est ce qui relie votre ventilation, votre pied de mur et votre isolation en une seule question de méthode.
Le fait, avec sa portée exacte
Le potentiel radon est classé « significatif » sur les seize communes où nous nous déplaçons. C’est la catégorie qui correspond aux terrains à socle granitique de l’ouest breton, et votre commune en fait partie comme toutes les autres.
Deux précisions comptent pour vous, et elles vont dans le même sens. La première : ce fait caractérise un territoire, pas votre commune. Vous dire que votre commune serait plus concernée que sa voisine serait faux, puisque la valeur est la même partout ici.
La seconde : ce qui suit relève de la méthode de travaux et de votre ventilation, pas de votre santé. Ce qui vous sert quand vous rénovez, c’est un point de mise en œuvre, et il est contre-intuitif.
Le point contre-intuitif : une rénovation réussie supprime les fuites
Votre logement ancien fuit de partout. Il fuit par vos menuiseries, par vos trappes, par vos passages de réseaux, par votre comble. Ces fuites vous coûtent cher en chauffage, et elles font en même temps un travail que vous ne voyez pas : elles diluent en permanence ce qui remonte de votre sol.
Une rénovation énergétique bien conduite supprime ces fuites. C’est même sa définition. Ce qui remontait et se diluait continue de remonter, mais chez vous, dans un volume qui ne se renouvelle plus tout seul.
C’est pourquoi nous ne traitons pas votre renouvellement d’air après l’isolation, comme une finition, mais en même temps, sur le même devis. Un logement rendu étanche sans ventilation dimensionnée n’est pas à moitié rénové : c’est un logement dont on a changé le comportement sans rien vous donner en échange.
Par où ça entre, et ce que ça change au chantier
Les points d’entrée sont les mêmes que pour l’humidité du sol, et nous les comptons chez vous à la visite. C’est pour ça que nous ne traitons jamais ces deux sujets séparément sur votre chantier.
- Votre plancher bas, en particulier un dallage sur terre-plein sans coupure.
- Votre vide sanitaire et sa ventilation basse, quand des entrées d’air ont été bouchées.
- Votre cave, sa porte et sa trappe, souvent en communication directe avec la pièce où vous vivez.
- Vos joints de dallage et vos fissures de retrait.
- Vos passages de réseaux : gaines, canalisations, siphons de sol non alimentés.
Comment ça se dimensionne
Nous ne commençons pas par vous vendre un équipement, nous commençons par rétablir ce qui existait chez vous. Vos entrées d’air basses bouchées se rouvrent, votre cave se ventile, votre vide sanitaire retrouve sa circulation d’air. Ces gestes vous coûtent peu et ils changent le point de départ.
Ensuite, nous traitons l’interface elle-même quand c’est possible : reprendre vos joints de dallage, refermer vos passages de réseaux, poser une membrane sous chape pendant votre reprise de sol.
En troisième seulement vient le renouvellement d’air de votre logement, avec son dimensionnement, ses entrées et son extraction. Nous le décidons sur le logement que vous aurez après travaux, pas sur celui que nous visitons.
Ces trois niveaux figurent à votre devis comme des postes distincts, chacun avec son objet. Si on vous remet un devis d’isolation sans une seule ligne de ventilation, il a oublié la moitié du sujet.
Si vous savez déjà ce que vous voulez faire, allez directement à isolation.
Le bassin du pied de mur
Les provenances qui vous concernent iciTout converge vers le pied de mur. Rien n’en repart.
Deux provenances, et elles se rejoignent au même endroit : l’interface entre votre logement et le sol.
Le vide sanitaire, la cave et la ventilation basse
la même interface pour l’humidité du sol et pour le radon
- Ce que ça produit au pied du mur
- Votre plancher bas, votre vide sanitaire, votre cave et vos joints de dallage sont une seule et même interface avec le sol. Tout ce qui vient du sol passe par elle, l’humidité comme le radon, dont le potentiel est classé significatif sur ce territoire.
- Ce que vous pouvez vérifier vous-même
- Ouvrez la trappe de votre vide sanitaire ou la porte de la cave. Cherchez les entrées d’air basses, comptez-les, vérifiez qu’aucune n’a été bouchée.
- Ce que ça impose avant d’isoler
- Nous dimensionnons votre renouvellement d’air en même temps que l’isolation, jamais après. Un logement rendu étanche ferme aussi les fuites qui diluaient ce qui remonte du sol.
Le sol lui-même
un sous-sol qui ne se comporte pas partout pareil
- Ce que ça produit au pied du mur
- Un sous-sol qui change de nature d’une parcelle à l’autre ne conduit pas l’eau partout de la même façon. Votre voisin peut très bien ne pas avoir votre problème.
- Ce que vous pouvez vérifier vous-même
- Regardez ce qui sort à la première tranchée, et ce que fait l’eau au fond de la fouille au bout d’une heure.
- Ce que ça impose avant d’isoler
- Quand le diagnostic hésite, nous ouvrons une fouille de reconnaissance au pied de votre mur. Nous traitons votre paroi sur ce que nous avons vu, jamais sur une moyenne.
Faire regarder ça chez vous
Votre devis est gratuit et sans engagementCe texte vous explique un mécanisme. Il ne vous dit pas lequel est à l’œuvre chez vous : ça, nous venons le voir, et nous ne vous facturons pas la visite.