Chez vous, une maison s’abîme par le bas
Votre entreprise de rénovation à Quimper et dans quinze communesCe qui décide de votre rénovation entre par votre plancher bas et votre pied de mur, pas par votre façade. Nous commençons donc par là, et la visite ne vous coûte rien.
Le bassin du pied de mur
D’où vient l’eau qui arrive au bas de vos mursTout converge vers le pied de mur. Rien n’en repart.
Six provenances possibles, et nous devons savoir laquelle est la vôtre avant de vous vendre le moindre isolant. Votre troisième étage n’a pas de pied de mur, mais il vit dans un immeuble qui en a un, et ce qui arrive en bas décide aussi de ce que vous subissez en haut. Choisissez la provenance qui ressemble à ce que vous voyez : le panneau vous dit ce qu’elle produit, ce que vous pouvez vérifier vous-même, et ce que nous traitons avant d’isoler.
La couverture et ses descentes
où la toiture envoie son eau
- Ce que ça produit au pied du mur
- Une descente qui finit au pied de votre mur au lieu d’entrer dans un réseau vous remet chaque année la même quantité d’eau au même endroit, toujours du même côté.
- Ce que vous pouvez vérifier vous-même
- Suivez chaque descente jusqu’en bas, un jour de pluie. Vous voyez tout de suite si elle entre dans un regard, ou si elle s’arrête sur la terre.
- Ce que ça impose avant d’isoler
- Nous raccordons vos descentes avant d’isoler. Sinon la paroi que vous doublez continue de recevoir son eau par le bas.
Le terrain et sa pente
ce que le sol envoie vers la maison
- Ce que ça produit au pied du mur
- Un terrain qui redescend vers votre façade, ou une allée remontée au fil des années, amène l’eau contre le mur au lieu de l’en éloigner.
- Ce que vous pouvez vérifier vous-même
- Posez un niveau sur trois mètres, perpendiculairement à votre façade. Regardez aussi si le sol extérieur est monté au-dessus de votre dallage intérieur.
- Ce que ça impose avant d’isoler
- Nous reprenons la pente ou l’allée avant de toucher à la paroi. C’est le poste qui vous coûte le moins cher tant que rien n’est refermé.
Le drainage périphérique
présent, absent, ou colmaté
- Ce que ça produit au pied du mur
- Un drain absent, écrasé ou envasé ne se voit pas. Il se lit sur votre mur, en pied, dès la première saison humide.
- Ce que vous pouvez vérifier vous-même
- Cherchez les regards le long de votre maison et ouvrez-en un. Un drain qui travaille se voit à son fil d’eau et à son point de sortie.
- Ce que ça impose avant d’isoler
- Nous ouvrons, nous contrôlons, nous remettons en service. La tranchée se fait pendant votre chantier, jamais après la pose du doublage.
L’enduit ciment sur maçonnerie ancienne
un revêtement qui empêche la paroi de sécher
- Ce que ça produit au pied du mur
- Un enduit étanche posé sur votre mur ancien piège l’eau au lieu de la sortir. Elle remonte plus haut et vous la retrouvez à l’intérieur.
- Ce que vous pouvez vérifier vous-même
- Grattez discrètement un bas de mur, dehors. Un ciment gris dur sur des moellons est le cas type, et vous le reconnaissez au premier coup d’ongle.
- Ce que ça impose avant d’isoler
- Nous piquons cet enduit et nous le remplaçons par un enduit qui laisse passer la vapeur. Votre mur sèche, ensuite seulement nous choisissons l’isolant.
Le vide sanitaire, la cave et la ventilation basse
la même interface pour l’humidité du sol et pour le radon
- Ce que ça produit au pied du mur
- Votre plancher bas, votre vide sanitaire, votre cave et vos joints de dallage sont une seule et même interface avec le sol. Tout ce qui vient du sol passe par elle, l’humidité comme le radon, dont le potentiel est classé significatif sur ce territoire.
- Ce que vous pouvez vérifier vous-même
- Ouvrez la trappe de votre vide sanitaire ou la porte de la cave. Cherchez les entrées d’air basses, comptez-les, vérifiez qu’aucune n’a été bouchée.
- Ce que ça impose avant d’isoler
- Nous dimensionnons votre renouvellement d’air en même temps que l’isolation, jamais après. Un logement rendu étanche ferme aussi les fuites qui diluaient ce qui remonte du sol.
Le sol lui-même
un sous-sol qui ne se comporte pas partout pareil
- Ce que ça produit au pied du mur
- Un sous-sol qui change de nature d’une parcelle à l’autre ne conduit pas l’eau partout de la même façon. Votre voisin peut très bien ne pas avoir votre problème.
- Ce que vous pouvez vérifier vous-même
- Regardez ce qui sort à la première tranchée, et ce que fait l’eau au fond de la fouille au bout d’une heure.
- Ce que ça impose avant d’isoler
- Quand le diagnostic hésite, nous ouvrons une fouille de reconnaissance au pied de votre mur. Nous traitons votre paroi sur ce que nous avons vu, jamais sur une moyenne.
Ce que nous faisons chez vous
Sept prestations, et un ordre entre ellesIsolation
Chez vous, à Quimper, une isolation qui tient commence rarement par l’isolant. Elle commence par ce qui arrive au bas de vos murs, parce que c’est là que votre bâti se joue.
Isolation des combles
Sur ce poste, c’est le haut de votre maison qui commande ce qui se passe en bas, et personne ne vous le dit. Un comble bien isolé ferme la dernière sortie d’un logement dont l’humidité vient du sol.
Menuiserie
C’est ce que vous nous demandez le plus souvent, et c’est là que nous vous devons le plus d’honnêteté. Sur les logements diagnostiqués de Quimper, les menuiseries sont déjà bonnes ou très bonnes dans près d’un cas sur deux, et insuffisantes dans un peu plus d’un sur huit.
Plaquiste
Le doublage, c’est le moment où votre isolation cesse d’être un projet et devient un mur. C’est aussi l’endroit exact où une cloison neuve rencontre une paroi ancienne qui doit encore pouvoir sécher.
Rénovation d’appartement
À Quimper, la plupart des logements diagnostiqués sont des appartements, et le vôtre en fait probablement partie. Votre troisième étage n’a pas de pied de mur, mais il vit dans un immeuble qui en a un, et dans une ventilation qui traverse toute la hauteur..
Rénovation de maison
Autour de Quimper, deux familles de maisons coexistent, et elles n’appellent pas du tout les mêmes gestes. Il y a la maison de hameau en maçonnerie ancienne, et le pavillon de lotissement des décennies 1970 à 2000.
Maçonnerie
Votre pied de mur, votre drainage, vos remontées, un enduit qui laisse respirer votre maçonnerie ancienne. Voilà ce qui passe avant l’isolation, et que personne ne vous vend parce que ça ne se voit plus une fois terminé.
Une ville bâtie au fond d’un entonnoir
Ce que le relief impose au bâtiLe nom breton de la ville, Kemper, veut dire « confluent ». Quimper a été bâtie à la confluence de l’Odet et du Steïr, et deux autres cours d’eau, le Frout et le Jet, rejoignent l’Odet dans la commune. Le site est encaissé, au débouché d’un bassin hydrographique de plus de sept cents kilomètres carrés qui converge vers elle. Le Steïr est aujourd’hui canalisé et couvert avant son confluent.
La description géologique du site est explicite, et elle est ancienne : les vallées sont étroites, encaissées, surmontées d’assez fortes pentes, et les espaces plats et larges ne se trouvent qu’au confluent de petites rivières portées à de rapides débordements lors de pluies prolongées. Autrement dit, le terrain plat et constructible est le terrain qui reçoit l’eau. Le centre-ville et le quartier de la gare y sont décrits comme particulièrement exposés.
Les crues de la ville sont documentées depuis 1651, et les ouvrages construits pour les gérer le sont aussi : un bassin de rétention des eaux du Frout, long de quatre cents mètres et recouvert d’herbes hors des périodes de crues, a été aménagé à Tréqueffelec en 2007.
Ce que les diagnostics de la commune disent du parc
Base publique des diagnostics de performance énergétique, relevé du 6 août 2026Ces parts se lisent ensemble, pas une par une : c’est leur rapport qui vous dit par quoi commencer chez vous.
La lecture tient en une phrase : à Quimper, vous avez refait vos fenêtres, pas vos murs. Les logements aux menuiseries correctes sont plusieurs fois plus nombreux que ceux dont les fenêtres restent à reprendre, quand près de la moitié du parc attend encore un travail de paroi. Et ce bâti est ancien : une grande partie a été montée avant toute réglementation thermique, donc avec des maçonneries qui ne supportent pas que vous les refermiez sans précaution.
C’est ce rapport qui nous fait passer l’isolation à Quimper avant la menuiserie chez la plupart de nos clients, alors même que la menuiserie est ce qu’on nous demande le plus souvent.
Le moment où le pied de mur est visible
Des états de travaux, pas des photographies de résultatTout le monde vous montre un mur fini. Nous vous montrons ce qu’il a fallu ouvrir chez nos clients pour savoir quoi faire. C’est le seul moment où l’on voit vraiment.
Un ordre d’opérations, pas une liste de postes
De la demande à la réceptionLe constat au pied du mur
Nous venons chez vous, nous faisons le tour complet du bâtiment, nous suivons vos descentes d’eau jusqu’en bas, nous relevons votre pente, nous ouvrons vos regards, nous visitons votre cave ou votre vide sanitaire. La provenance sort de là, et cette visite ne vous coûte rien.
Le traitement des arrivées d’eau
Vos descentes raccordées, la pente de votre terrain reprise, votre drainage contrôlé ou créé, votre enduit étanche déposé quand il empêche la paroi de sécher. Ce sont les travaux que vous ne verrez plus une fois terminés, et ce sont eux qui décident du reste.
Le renouvellement d’air
Nous le dimensionnons avant de refermer, sur le même devis que votre isolation. Une fois rendu étanche, votre logement ne se ventile plus par ses défauts : ce qui remonte du sol n’est plus dilué par les fuites que nous venons de supprimer.
L’isolation, et sa réception
Nous choisissons le système, l’épaisseur et le traitement de la vapeur une fois que nous savons ce que votre mur peut évacuer. Votre chantier se termine par une réception écrite, avec vos réserves s’il y en a : c’est elle qui fait courir vos garanties.
Ce qui fait vraiment varier votre devis
Nous ne publions pas de prix, nous publions ce qui les déplaceUn prix annoncé sans visite est faux chez vous, et vous le payez deux fois : une fois en avenant, une fois en confiance. Ce qui vous sert avant la visite, ce n’est pas un montant, c’est de savoir sur quoi il va se jouer. Ici, votre surface pèse moins que ce qui suit.
- L’état de votre pied de mur, et ce qu’il faut y traiter avant de doubler.
- Le fait que vous ayez, ou non, un vide sanitaire ou une cave accessible.
- L’accès à votre chantier, votre étage, la place pour stationner et pour évacuer.
- Votre présence dans le logement, qui nous impose un phasage pièce par pièce.
- Les reprises que l’ouverture découvre, que nous vous posons en options dès le devis.
- Les diagnostics liés à l’année de construction de votre logement, amiante et plomb selon les seuils.
Votre devis est écrit, ventilé lot par lot, et il dit ce qu’il exclut. Rien ne s’exécute chez vous sans un avenant chiffré que vous avez accepté. Le détail est dans le repère sur ce qui doit figurer au devis.
Rendre votre logement étanche change ce qui vient du bas
Ventilation et renouvellement d’airVotre logement ancien fuit de partout, et ces fuites font un travail que vous ne voyez pas : elles diluent en permanence ce qui remonte du sol. Une rénovation énergétique bien conduite les supprime. C’est sa définition même.
Le potentiel radon est classé « significatif » sur les seize communes où nous venons. C’est un fait de territoire, la catégorie qui correspond aux terrains à socle granitique de l’ouest breton, et il ne distingue pas votre commune d’une autre. Ce qui compte pour votre chantier, c’est qu’il entre par la même interface que l’humidité du sol : votre plancher bas, votre vide sanitaire, votre cave, vos joints de dallage, vos passages de réseaux.
Autrement dit, nous ne traitons pas votre renouvellement d’air après l’isolation, comme une finition. Nous le dimensionnons en même temps, sur le même devis, et nous commençons par rétablir ce qui existait chez vous : rouvrir vos entrées d’air basses, ventiler votre cave, rendre à votre vide sanitaire sa circulation. Le repère détaillé reprend les points d’entrée un par un.
Qui fait le travail, et ce qui se vérifie
Le registre de la preuve, pas celui de la promesseNous sommes l’entreprise de rénovation qui vient chez vous, à Quimper et dans les quinze communes voisines. Vous pouvez lire plus bas les avis que nous ont laissés nos clients, et la note qu’ils nous donnent. Nous ne publions ni portrait ni nom d’artisan tant que nous ne sommes pas venus chez vous : avant la visite, ce qui vous sert vraiment, ce sont les documents que vous pouvez exiger, et ils sont les mêmes pour tout le monde.
Décennale, avant le chantier
Nous vous remettons notre attestation d’assurance de responsabilité décennale avant d’ouvrir votre chantier. Elle vous couvre dix ans à compter de la réception.
Qualification pour les aides
Vos travaux ouvrant droit à MaPrimeRénov’ doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement, sauf si vous vous raccordez à un réseau de chaleur.
Devis ventilé par poste
Votre devis se lit lot par lot, avec ses matériaux, ce qu’il comprend et ce qu’il exclut. C’est ce qui vous permet de le comparer à un autre.
Mention de TVA sur le devis
Depuis le 1er mars 2025, une mention portée sur votre devis ou votre facture remplace l’attestation séparée du taux réduit : vous n’avez plus rien à signer à part.
Le repère sur les preuves à demander avant de signer vous détaille ce que chacun de ces documents doit contenir, y compris pour nous vérifier.
Les aides, avec leur condition
Expliquées, jamais venduesIl n’y a pas de règle générale sur les aides : il y a des dispositifs, chacun avec sa condition. Aucun calcul automatique ne remplace cette vérification, et nous ne vous annoncerons jamais à l’avance ni la somme qui vous restera à payer, ni l’économie que vous ferez. Nous vérifions votre éligibilité sur votre logement.
- MaPrimeRénov’ : votre logement doit être construit depuis au moins quinze ans et vous servir de résidence principale, et vos travaux doivent être réalisés par un professionnel reconnu garant de l’environnement.
- Éco-prêt à taux zéro : votre logement doit être construit depuis plus de deux ans et vous servir de résidence principale. Vous pouvez le cumuler avec MaPrimeRénov’.
- Taux réduits de TVA : votre logement doit être achevé depuis plus de deux ans. Si vous construisez, reconstruisez ou agrandissez, vous n’y avez pas droit.
Un guichet public d’information sur la rénovation de l’habitat existe à l’échelle de l’agglomération : il est gratuit et il n’a rien à vous vendre. Nous vous le citons parce qu’il vous sera utile, il n’est pas le nôtre. Le détail dispositif par dispositif est dans le repère sur les conditions des aides.
Pourquoi votre maison et celle d’à côté diffèrent
Repère techniqueUne grande partie de la ville est construite sur les terrains houillers du Carbonifère, le bassin houiller de Quimper, d’environ quatre kilomètres sur un, commandé par des failles orientées nord-ouest sud-est. Ces terrains sont issus de sédiments détritiques : poudingues, grès, schistes charbonneux. La granodiorite de Quimper forme un massif d’un à trois kilomètres de large sur une quinzaine de kilomètres d’ouest en est, et des micaschistes affleurent au nord de la ville. Votre parcelle est quelque part là-dedans.
Ce n’est pas un socle homogène, et la conséquence vous concerne directement : votre parcelle et celle de votre voisin ne conduisent pas l’eau de la même façon. C’est pour ça que nous vous posons la fouille de reconnaissance en pied de mur comme un poste identifié quand nous hésitons, plutôt que de raisonner sur une moyenne de quartier.
Où nous venons chez vous
Quimper et quinze communes de sa couronneChaque commune a sa page, avec ce que son bâti impose à votre chantier et la provenance d’eau qui vous concerne vraiment. Où que vous soyez dans cette zone, nous ne vous facturons pas la visite.
Les communes de rivière
La couronne de plateau et de lotissement
La frange littorale et ses résidences secondaires
Ce qu’en disent les personnes chez qui nous avons travaillé
Après travaux, dans les communes où nous nous déplaçonsRénovation d’une maison de hameau, murs anciens et sol humide. Le bas des murs a été traité avant le doublage, dans l’ordre annoncé au devis, et le résultat est là après un hiver complet. Le planning m’a été envoyé chaque vendredi pour la semaine suivante, je n’ai jamais eu à relancer.
F. (Combrit)
Devis clair, lot par lot, et deux lignes en option pour ce qu’ils pensaient trouver en ouvrant. Ils ont trouvé exactement ça. Rien n’a bougé sur le reste du prix.
T. (Loctudy)
Il a fallu patienter un peu avant la visite, c’est ma seule réserve. Ensuite rien à redire : le diagnostic a pris la ventilation en compte en même temps que l’isolation, ce que personne ne m’avait proposé avant. Le devis était détaillé poste par poste, on comprend ce qu’on signe.
C. (Ergué-Gabéric)
Vos questions les plus fréquentes
Ce que vous nous demandez avant la visiteFaut-il traiter ce qui vient du sol avant d’isoler ?
Oui, et c’est toute notre méthode. Votre mur ancien évacue son humidité par ses deux faces. Le doubler par l’intérieur en ferme une : si votre mur reçoit encore de l’eau par le bas, le point de condensation se déplace dans la paroi, derrière l’isolant, là où vous ne le verrez pas. Nous identifions donc la provenance, nous la traitons, nous rétablissons votre renouvellement d’air, et nous isolons ensuite.
Le devis est-il payant ?
Non. Votre visite, votre relevé et votre devis écrit sont gratuits et sans engagement, même si vous habitez la commune la plus éloignée de notre zone. Votre devis est ventilé poste par poste, avec ce qui est compris et ce qui ne l’est pas.
Pourquoi n’affichez-vous aucun prix ?
Parce qu’un prix donné sans visite serait faux chez vous. Ici, l’état de votre pied de mur, la présence d’un vide sanitaire, votre accès et le fait que vous restiez dans le logement pèsent souvent plus que votre surface. Nous publions ce qui fait varier votre devis, et la manière dont nous le construisons.
Peut-on rester chez soi pendant les travaux ?
Oui dans la plupart des rénovations pièce par pièce, avec un phasage que nous décidons avec vous au devis. C’est plus difficile sur une rénovation complète lourde, et certains postes ne se découpent pas : la reprise de votre plancher bas ou la pose d’une ventilation générale touchent tout votre logement en même temps. Nous vous le disons avant, jamais pendant.
Comment nous vérifier avant de signer ?
En nous demandant les preuves qui existent : notre attestation d’assurance décennale, obligatoire avant l’ouverture de votre chantier, la qualification requise pour vos travaux aidés, et un devis écrit ventilé par poste. Vous demandez ces trois documents avant de signer, et vous les contrôlez. Nous les remettons sans qu’on ait à nous les réclamer deux fois.
Sur quelles communes intervenez-vous ?
Sur Quimper et sur quinze communes de sa couronne, du plateau à la frange littorale. Chacune a sa page, avec ce que son bâti impose à votre chantier. Où que vous soyez dans cette zone, nous ne vous facturons pas la visite.
Dites-nous ce qui arrive au pied de vos murs
Devis gratuit, sans engagementUne trace au bas d’une cloison, une odeur au rez-de-chaussée, un mur qui reste froid alors que votre fenêtre est neuve, une descente d’eau qui finit sur la terre : voilà ce qui nous dit d’où vient l’eau, et ça vaut mieux que votre surface.
Vous préférez écrire ? contact@renovation-quimper.fr